El jueves 6 de marzo se realizó el Seminario de lanzamiento del Proyecto consolidación de los derechos de propiedad inmueble, en el Miraflores Park Plaza. Para el acto de bienvenida se contó con la presencia del señor Enrique Cornejo, ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, y del señor Carlos Felipe Jaramillo, director para Ecuador, Bolivia, Perú y Venezuela de la Región de América Latina y el Caribe del Banco Mundial. El Proyecto de consolidación de los derechos de propiedad inmueble buscará catastrar 536.000 propiedades y otorgar alrededor de 500.000 títulos de propiedad con un sistema que incrementará el valor promedio de las propiedades, generará una mayor seguridad jurídica para los propietarios de predios y facilitará el acceso de los pobladores urbano marginales al crédito. Con un monto total de US$41,6 millones de dólares, de los cuales el Banco Mundial ha financiado US$25 millones, el proyecto es implementado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, a través del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI), conjuntamente con la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP) y el Instituto Geográfico Nacional (IGN). El proyecto generará propuestas para un nuevo marco legal regulatorio e institucional que proteja y reconozca los derechos de propiedad, contribuirá a difundir los beneficios de la formalización y la cultura de crédito en la población y generará un registro integrado eficiente y efectivo.
Los principales componentes del Proyecto son:
a) Políticas generales de derechos de propiedad inmueble. El objetivo de este componente es fortalecer el proceso de desarrollo de una política sobre derechos de propiedad en el Perú, para así preservar los logros de las reformas legales, regulatorias, institucionales y de inversiones alcanzadas en la última década, asegurando que las nuevas políticas tengan un impacto socio-económico positivo, equitativo y sostenible. b) Prestación de servicios descentralizados de formalización y catastro. El objetivo de este componente es fortalecer la capacidad de las Municipalidades Provinciales y Distritales, como apoyo del proceso de descentralización iniciado por el Gobierno del Perú, desarrollando las capacidades de sus equipos técnicos responsables del proceso de formalización y catastro. c) Prestación de servicios registrales. Lo que se desea es consolidar y estructurar las bases de datos del Registro de Predios que permita la obtención de publicidad registral a partir de nuevos servicios. Facilitará también la delimitación de las propiedades a través del desarrollo de capacidades para el SNIC, y la modernización y densificación de la red geodésica, que incluye la instalación de estaciones de monitoreo continuo y puntos de control geodésicos. d) Difusión de los beneficios de la formalización. Este componente busca difundir y aprovechar las ventajas de continuar en la formalidad, promoviendo cambios de comportamiento, conocimientos y actitudes en la población acerca de temas como cultura registral, cultura de crédito, centrales de riesgos y transacciones inmobiliarias. El objeto de las actividades propuestas es la permanencia de la población beneficiaria en la formalidad, evitando de esta manera la reversión a la informalidad.
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