Contactos: En México: Gabriela Aguilar (5255) 54-80-4252 Gaguilar2@worldbank.org En Washington: Alejandra Viveros (202) 473-4306 Aviveros@worldbank.org  WASHINGTON, a 29 de noviembre de 2005 – El Directorio Ejecutivo del Banco Mundial aprobó hoy un préstamo por US$200,51 millones destinado a respaldar los esfuerzos del Gobierno de México que busca mejorar el acceso a viviendas y terrenos urbanizados por parte de los hogares pobres y de ingreso moderado en toda la nación.  “Este préstamo servirá para que las familias pobres puedan tener una casa y para mejorar tanto los servicios básicos como las condiciones de vidaâ€,señaló Isabel Guerrero, directora del Banco Mundial para Colombia y México. “Al aumentar el acceso a mejores viviendas, el proyecto también apoyará la estrategia nacional de luchar contra la pobreza, mejorar la competitividad y promover la sostenibilidad medioambientalâ€.  El Segundo préstamo de financiamiento de polÃticas de desarrollo para vivienda asequible y reducción de la pobreza urbana apoyará un programa nacional de mejoramiento de barrios de tugurios, además de la urbanización de terrenos y la construcción de viviendas a precios accesibles, para familias de ingresos bajos a moderados que constituyen dos tercios de la población mexicana. Esta operación es la segunda en un programa de tres préstamos para sustentar el temario de reforma urbana y de vivienda del Gobierno de México.  El nuevo préstamo consolidará y fortalecerá las reformas efectuadas gracias al primer préstamo. En particular, proporcionará apoyo a cinco áreas principales:  - Reforma del funcionamiento y estructura de los subsidios federales para vivienda.
- Desarrollo de nuevos mecanismos de financiamiento para adquisición, mejoramiento y ampliación de viviendas destinadas a las poblaciones de ingresos bajos a moderados.
- Ampliación del programa para la modernización de los registros de propiedad.
- Fortalecimiento de la participación popular y los procesos de planificación en el programa estrella del gobierno para el mejoramiento de barrios de tugurios, conocido como Hábitat.
- Ampliación de la urbanización de terrenos para la población de ingresos bajos y moderados.
“Un mejor acceso a viviendas por parte de los hogares de ingresos bajos servirá para que el paÃs construya una clase media sólida, ya que permitirá la acumulación de capital y la creación de mayores oportunidades de ingresoâ€, señaló Abhas K. Jha, gerente del proyecto para el Banco Mundial. “Además, el proyecto tendrá un fuerte efecto en el medio ambiente al mejorar las condiciones en los barrios de tugurios y promover la urbanización formal en sitios adecuados y de buen diseñoâ€.  El Primer préstamo de financiamiento de polÃticas de desarrollo para vivienda asequible y reducción de la pobreza urbana, por un monto de US$100 millones, fue aprobado por el Directorio Ejecutivo del Banco Mundial en junio de 2004. El programa contará con el respaldo de un préstamo de asistencia técnica de tres años por US$8 millones, el que fue aprobado en noviembre de 2004.  El nuevo préstamo de margen fijo por US$200,51 millones del Banco Internacional de Reconstrucción y Fomento (BIRF) tiene un perÃodo de amortización de 15 años, incluido un perÃodo de gracia de cinco años. Â
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